而保障性住房开发贷款却获得明显发展

陳小丹1

从中长期贷款工业投向看，产业贷款增速略有回落，服务业贷款增速持续回落。
央行的最新数据证明，前三季度房地产贷款连续降温，保障房贷款占新增开发贷超半数。
央行28日宣布的《2011年三季度金融机构贷款投向讲演》显示，三季度末，主要金融机构及农村协作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额10.46万亿元，同比增长14.6%，比上季末回落2.3个百分点，比同期各项贷款增速低1.3个百分点；前三季度累计增加9923亿元，同比少增7439亿元。


调控政策重拳之下，金融机构对房地产行业的贷款支撑力度显明削弱，而保障性住房开发贷款却获得明显发展。





（上海证券报 李丹丹）
三季度末，房产开发贷款余额2.64 万亿元，同比增长14.9%，比上季末低3.5 个百分点。个人购房贷款余额6.94 万亿元，同比增长16.8%，比上季末低1.3 个百分点。
(义务编纂：徐昊)

央行数据称，三季度末，保障性住房开发贷款余额2808亿元，前三季度累计增加1150 亿元，占同期房地产开发贷款增量的52.3%，比上半年高9个百分点。业界广泛断定，今年房地产开发投资中，保障房投资至少占半数以上。

值得留神的是，三季度末，地产开发贷款余额7887亿元，同比降落4.8%，比上季末低5.3个百分点。在严格的房地产调控政策下，全领土地市场趋冷，可见一斑。

从企业范围看，小企业贷款增量占比稳步提高。三季度末，重要金融机构及乡村配合金融机构、城市信誉社跟外资银行国民币中小企业贷款(含票据贴现)余额20.76万亿元，同比增加17.5%；前三季度增长2.26万亿元，占全部企业新增贷款的68.4%，比上季末进步3.9个百分点。其中，小企业贷款(含票据贴现)余额10.13万亿元，同比增长 24.3%，增速比大、中型企业分辨高13.9和11.7个百分点；前三季度累计增添1.3万亿元，占全体企业新增贷款的39.2%，比上季末提高3.9个百分点。
与此同时，房产开发贷款与个人购房贷款余额增速均呈现放缓迹象。