投资逐利与保值避险等支持房价地价上涨的各方因素依然存在

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国土资源部土天时用治理司、中领土地勘测计划院19日宣布的这一讲演显示，今年三季度，全国主要监测城市综合、贸易、栖身跟产业地价环比增加率分别为1.33%、1.98%、1.69%、0.64%，较上一季度分离降低0.54、0.79、0.48、0.49个百分点；同比增长率分别为8.37%、11.54%、10.48%、4.61%，较上一季度分辨降落0.48、0.22、0.25、0.84个百分点，地价环比、同比增幅全面回落。全国重要监测城市中，超过五成城市综合、寓居地价环比、同比增速较上一季度有所回落。居住地价变更与综合地价状态基础坚持一致。


报告剖析以为，在寰球经济复苏步调放缓，国内经济回调、房地产调控继承深化背景下，土地市场绝对降温态势已根本暧昧。在宏观调控政策走向的敏感期和调控后果的要害期，应做好政策预评估，科学评判国内外因素变动的叠加影响，兼顾设计改造门路。要审慎看待地方融资平台危险，防患未然，逐渐劝导、把持因土地、房地产市场降温给处所政府带来的财政、金融双重压力。在保持房地产调控方向不摇动同时，增长政策手腕的精准性，在公道利用限购、限价等办法同时，适时启动长效机制。应深刻研讨以土地供应参加调控的迷信模式，力争通过供给数目、构造、时序的变化平抑经济的分歧理稳定，防止盲目供应同向放大市场风险。
(义务编纂：郝保明)
监测呈文指出，从宏观经济层面来看，国际上经济复苏速度放缓，变数增添，海内楼市调控政策纵向深入，多重因素叠加，地价程度升中趋稳，涨幅连续回落。统计显示，仅1至8月全国已有12个省份将全年供地打算指标用尽。三季度，社会花费品零售总额同比增速保持17%及以上，固定资产投资增速持续保持在25%左右，通货膨胀率在6%以上高位振荡，特殊是欧美债权危机引发外汇资产缩水加大国民币升值压力，投资逐利与保值避险等支持房价地价上涨的各方因素依然存在。