什么钢铁、纺织、家具等行业都要垮

欣殇1

相关的主题文章：

  
   这种恋情却让我觉得了迷惑
  
   切成两半. 锅里放水
  
   在任何时候
  
   你无需练习就晓得该怎么做
  
   　　制造资料
  

第三，决策者现在面临的是一个两难取舍，要害在于两害相权取其轻，只能在众多坏的结果中抉择一个最不坏的结果。良多人认为决策者都是为一己之私利而不顾国家长治久安之庸人。不免太小瞧了决策者的气宇与胸怀。有个故事挺有讥讽象征。有个农夫对儿子说，如果我当了皇帝，就不必再种田，逐日只要喝喝茶晒晒太阳，这种生涯如许幸福啊！儿子反驳道，当了天子怎么只能喝茶，当然要每天吃红烧肉。2007年，李克强副总理在接见美国驻华大使时就谈过，辽宁大众对教导、卫生和住房问题都有不满，但最让他们恼怒的是官员贪污，除了让官僚系统透明化并迅速惩办涉贪官员，他还有一套探听民情的方式，除了官方渠道，还包含考察讲演、各方投书、媒体报导和亲身探访，有时候还会委托本地来的友人，帮忙收集他无法亲自获得的信息。习近平副主席在与美国大使的谈话中指出，在美国电影中，正义都能得到伸张，而张艺谋等片子人疏忽了应推广的价值观，只投本国所好，口味显得很俗。由此可见，决策者的胸襟心胸决不是像陈保存之类唯利是图的商人那样低下。因此，我们可以断定，只管一些小官们只斟酌钱与权，但决策者的目标却是社会的稳定与国家的长治久安。我们要留神到，小官们的生与死都把握在决议者的手中，杭州与姑苏两个房地产副市长的人头落地就是明证。谁影响到国家的安宁团结与繁华，谁就得死。同时，即便一些地方政府不听号召，银行可是控制在决策者手中的，地方政府无奈干涉金融政策。至于那些将局部处所政府官僚与商人看成铁板一块的人就太好笑了。即便人家有房产好处，我们以为，他们也早已脱手了。
其次，咱们再来看看通过什么政策来下降房产崩盘后的银行危险。银行最近一段时光始终在倾销理财产品，而这些理财产品本质上就是房地产证券化。换句话讲，就是将房产风险转移到理财产品的购置者身上。能有才能购买理财产品的人天然可能蒙受这种风险，而工人、农夫与那些连饭都吃不饱的底层与此绝不相关。因而，即使房产崩盘，银行理财产品大跌，社会仍然稳定如旧。放开民营资本尤其是印子钱资本接收房地产也是同样的情理，转嫁房地产风险。所以啊，别看高利贷暴富者们当初跳得欢，警惕未来拉清单！而进步预备金，解冻保证金，做作是为了保障银行体系的稳固，为行将到来的房产崩盘做充足的筹备。
我们再来剖析一下现行的一系列与房产相干的政策。首先谈谈新婚姻法与限购令。这些年来，多?女婿为了逢迎丈母娘，就着咸菜来供婚房，这成为近十年来的一大潮流。结果底本收入与高房价不匹配的家庭为了结个婚，把几代人的血汗钱都套了进去。新婚姻法划定婚前房产各归各人，若要在婚前房产上加名则需征收3%的税。这意味着结婚不一定非要买房，必定将穷人从房产市场中剔除出去。限购令也起到了同样的目的。除非你是有钱人，能力玩得起现在这个只有有钱人才能玩得起的房产游戏。因此，婚姻法与限购令，尤其是限购令并非像陈保存们说的一样，是决策者在托市，反而是为了维护穷人，将火力集中在炒房投契者与死不悔改者身上。此外，限购令也避免了这些人大批抛盘出场，将风险转嫁给穷人的情况。许多地方降低甚至封闭二手房贷也起到了一个信息甄别的作用。这哪里是什么空调啊，几乎就是准确打击的定向爆破！
第四，通胀率一旦到达临界点，决策者将不任何措施可以把持它，通胀将进入主动加速的进程。《世界金融五百年》一书指出：“通货流通速度加快，促成物价上涨率多少倍于通货量的增添率。物价上涨越快，存款不如存货的心理越发展，存款通货的流通速度就更快。而货币的流通速度越快，社会有效货币供给更多，物价越发上涨，构成螺旋式推动。另外对通货膨胀的敏感度，心理预期等对通货流通速度的加快也有必定的影响……如果货币流通速度加快，物价的上涨速率将越来越高于通货发行的增加速度。跟着货币流畅速度的大大加速，增长了社会有效货币供应的数目，加速了物价的飞涨……恶性通胀一旦造成，就会成为一种非人力所能节制的力气，随同着通货流通速度的加快，物价上涨的速度会几倍甚至几十倍于纸币发行速度。”（《世界金融五百年》下册第88页）
有些人讲，房地产一垮，什么钢铁、纺织、家具等行业都要垮。我们倒认为，房地产垮掉，对于这些行业反而是好事。有心人可以去看看现在修建用钢的品质拙劣到什么程度，而那些出产这些钢材的小钢厂对环境的传染达到了什么样的程度。如果考虑到社会环境与天然环境成本，钢铁行业趁着房产崩盘能像煤炭行业一样得以清算重组反而是一件好事，产业进级才是我国现在最具策略价值与历史意思的大事。至于纺织、家具等行业只会因为房产崩盘而大受裨益。现在的空置房率达到令人惊奇的程度！各地都有大量的“鬼城”!因为那些投机者情愿将房产空着也不愿廉价出租出去，就盼着房产升值，而这股歪风都已经刮到香港了。只有房产崩盘后，房工业回归到实体经济范畴后，空置率才会降落，有效需要才会回升，与房产家居相关的行业才能旺盛成长！就像胡锦涛总书记说的，不能挥霍我们国家的一寸土地。
至于本来在与房地产行业高低游的大量相关企业与职员，如建筑公司、设计公司与修筑工人，也早就打算好他们的去向了――旷废几十年的水利建设。对于大量普通购房自住者来说，即便房价跌上50%也并无什么损失，丧失的人无非是2008年以来的购房者，对社会稳定不会造成什么严峻影响。普通人就当做了一个一夜暴富又一夜回归的黄粱美梦吧！
第二，房产与股票、债券、期权期货一样均属于虚拟资产，其价格不禁本钱决定（暂且不谈商品房那种劣质的建造钢材），而由人们对将来的预期决议，大家都认为房价涨，房价则一定涨，大家都认为房价跌，房价则一定跌，这是一个正反馈过程，决不存在一个房价长期不涨不跌的平稳过程。从世界经济史来看，素来都是如斯。
高通胀猛于虎。“在物价广泛高涨的时期，社会中下层辛辛劳苦存下的钱敏捷被通胀这头怪兽所吞噬。对一般老庶民来说，房产、黄金和股票等资产的投资门槛太高，他们用心血积聚的财富大多都只能存入银行。各种商品和资产的价钱一直上涨，货泉随之不断贬值，老百姓终极只能眼睁睁看着本人的存款匆匆缩水。而那些富人跟权利阶层领有足够的财产，能够在海内外进行各种投资，他们的身家在高速通胀下不仅不会缩水反而会增值。成果，贫者愈贫，富者愈富。朱门酒肉臭，路有冻逝世骨，变成了活生生的事实。”（摘自余治国所著《从铜钱到钞票：中国古代的通货膨胀》一文）对于宣传房产与通胀的陈保留们，高房价只有百利而无一害，通胀当然影响不到他们，至于国度的运气与百姓的生存，管他洪水滔天，切实不行咱就移民，人头落地也不会轮到咱！
“当通胀达到地理数字时，改朝换代将不可防止的到来。浊世人不如太平狗，人命如草芥成为司空见惯的常态――这便是恶性通胀所导致的重大成果。”（《从铜钱到钞票：中国古代的通货膨胀》）中国古代宋、金、元政权与近代民国政权的倒台，法国大革命、俄国十月革命，哪一个不是由于通胀而直接引发的呢？（详见《世界金融五百年》一书与《从铜钱到钞票：中国古代的通货膨胀》一文）因此，任何决策者为了国家的长治久安与政治稳定都会对恶性通胀保持异样谨严的立场。面对目前的通胀水平，那种臆测决策者将开闸放水的主意太成熟了，也太两厢情愿了。
第一，房产与基建是近年通胀的重要起因，通胀只是表示出来的一个景象，并非房价上涨的原因，而是房价上涨的结果，假如将通胀看成房价上涨的原因，那就是谬之千里。只有房产变成纯洁的花费品，脱离虚构资产范围的情形下，房价才干坚持真正的长期安稳。
因此，千万不要以为房地产可以绑架中国――那只是陈保存们的臆想罢了。当然兴许聪慧如陈保存之类的人物早就成竹在胸，无非是鼓噪更多盲从的人来支撑房地产既得利益团体，以延缓他们失势的过程。今天，温家宝总理亲自撰文，再次强调不见通胀掌握的功效，坚定不放松调控。这一次，是动真格的了，房价拐点就要到来了，而陈保存们也将被扫进历史的垃圾堆！