留出你过冬的食粮

布鲁克1

留出你过冬的粮食    理财专家有话说
-----转载“留出你过冬的食粮”

六大忠告与十大建议
第一个忠告：今天的一元钱≠来日的一元钱
中国的通货膨胀5%/年，15年后银行存款变成一半！
第二个忠告：投资理财 龟兔赛跑
实在投资理财就象龟兔赛跑，有人抱着投资的心态，有人抱着投契的心态，而真正理解投资理财的人，都会抱一棵平凡心，有耐烦、有毅力进行长期的投资理财。
第三个忠告：包赚不赔的秘诀：均匀投资法
第四个忠告：理财要做到：守、 防、 攻、 战
守：就是保卫资金；储蓄、 置业、保险等；
防：就是防备投资；政府债券、 投资基金、 超级绩优股、 外币存款等；
攻：就是进攻资金；实力股票、 优先股票及开放性投资基金；
战：就是激战基金；炒楼花、 期货、 四五线股票及垃圾债券。
守 防 攻 战的资金比例调配如下：
绝对比拟冒险的模式：三份之一的资金作为绝对守旧地应用。再加上防备性的投资，占六成的资本都用来自保。
出击性的投资，即那些并非太过冒险的投资占百分之二十多一些。
作为相对投资，短线操作的鏖战资金只占百分之十多少
慎重一点的可将守、 防、 攻、 战 、比例变成四三二一之比｛
第五个忠告：寻求财务自在之路，非工资收入大于工资收入
第六个忠告：专家理财的时期已经降临
现把手里有钱的人分成四种：
有钱没观点
有钱没途径
有钱没时间
有钱没常识
上述四种人，假如不留神投资理财，本身再不留住财产的才能，而又不肯学习和尝试新的投资理财方式，终极会变成穷人！对他们最好的措施就是请专家为他们理财；专家理财的时代已经来临！

十个有用的人生倡议
第一个建议：年轻人的储蓄每月工资25%以上；
第二个建议：不要低估通胀的威力，每年5%通胀，银行存款购置力15年缩一半
假设平均每年的通胀率是6%，如果你将你的财富束之高阁，那么，12年后通胀会将你底本的一百万元鲸吞一半，你的财富最终会剩下不足五十万元！

第三个建议：典范的理财三角型
                   基金
                  债券
              养老金筹备
       自用住宅教导基金
银行存款（零用/应急）人寿保险（风险管理）

第四个建议：人寿保险是人生的必需品
除非你累赘不起，否则以下三类保险是人生的必须品：
第一类：医疗保险及意外险
第二类：人寿分成险
第三类：重大疾病险
在一些发达国度，保险的参加率是100%以上，每人一定有一份至数份保险，由于它是人生必需品。
保险功效是：把风险转移给保险公司！
第五个建议：退休金要35岁/40岁时，便开端准备
50岁后所须要的生涯开销（底线）
退休金=每月1500 ×12月×25年=45万
子女膏火=每年25000×4年=10万
医疗费=15万
共70万
本人测算一下，你的退休生活需要什么品质的尺度呢？应提前贮备好多少才够用？
愈年青预备，愈轻松。
第六个建议：要学懂房地产及股票的周期
以典型股票周期来言―
彷徨阶段：一年中有半年时光
回升阶段：一年中只有两三个月
降落阶段：一年中有两三个月
第七个建议：不要老盯着中国市场，还有世界上30多个不同市场的机遇
第八个提议：均衡的人生观
身材健康 家庭快活 同样重要 。不要变成工作狂，生活要平衡。快乐不是都用钱换来的！
第九个建议：每年不要陪，做好危险治理
第十个建议：房地产投资的三个重要指标
第一个重要指标：看10年的价钱趋势图
第二个重要指标：收租率5%以上，是公道。
太低回报率时，房价已在顶峰。慎防房地产泡沫，不要反复日本跟香港地域的惨痛教训。
第三个主要指标：7年供满房贷。
银行贷款不要超过7年是有必定情理的。