陈宝存：失去强哥，中国地产没本相无色彩

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陈宝存：失去强哥，中国地产没真相无颜色

    我自称任志强的粉丝，网民们在08年开始把我跟志强董藩大鸣并列为中国楼市春天派四大掌门人（也叫唱涨派四大掌门人和中国四大恶人），我是很幸运的。多年的宏观调控失误，楼市的精准预测少了潘石屹，少了王石，加上冯仑和张宝全的失语，大佬里只成绩了任志强一人。
    自03年开端的每年度都不缺的宏调，素来没有解决基本问题，也是楼市屡调屡涨的主因。但是客观的说，商品房市场化开始的98年，与11年后的局势已经有天地之别，只不过这个差异在政策的夹缝中，走的太快，尤其是04年土地招拍挂之后的政策不配套与土地贮备不筹备的事实，才造成了04年至07年持续三年多之久的土地上市奇缺，土地又绝大局部采取拍卖制，才造成07年、09年、10年的土地每每天价。至于08年，只有保利这样聪慧的企业低点拿地，而王石在拐点论中，先把本人吓得半逝世。
    至于老潘，在连续三年恫吓中小开发商的“百日巨变论”中，越来越失去了猜测市场的才能。只留下营销巨匠和北京房价重要推手的美名。
    历史抉择了任志强，固然他的话那么不入网民之耳，不入高层决议者之耳，但是无疑，只有任志强是正确的。这是业内以及反对任志强的人都承认的。当然，很多叮着房地产行业泼脏水的人可以不承认。
    窦某人的文章没有当真看。这是有情理的。中国从来不缺少唱赞歌的文人，没有道理的唱赞歌更是某些 无 耻文人的长项。不管什么运 动这些人都是急先锋。
        房地产真相，始终在志强的文章里体现的酣畅淋漓。志强越来越不顺耳的真话里，蕴含的真理是不可磨灭的。
    更不要说远比很多研讨机构更精准更具体的数据。我支撑统计局的数据，原因是无可替换性和专业性。有了任志强的弥补，更加详实的市场数据才有基本，行业的本相才干公之于众。当然，接收任志强是须要进程的。而目前的任志强，无疑成了房地产行业的指路明灯。
    今年的博鳌论坛，志强没有到场。连当初基础观点与志强不一致的老潘都否认，没有志强的博鳌没有亮点。原因在于任志强的直言善辩至今还没有可以替代者。
    任志强近年来的良多话都成为经典，这是咱们的见解，然而我们晓得的是，志强的许多话都被媒体经由加工而歪曲。这也造成了志强有话不好好说的个性。不是他不好好说，而是媒体为制作噱头而不想好好表白任志强的观点。这切实怨不得志强。
        有传言称北京市国资委有意让任志强提前退休。而按划定，今年59岁的任志强将于明年退休。不外，任志强昨天在微博中予以了否定。乐居“是否同意让任志强提前退休”的考察截至目前18,301人投票。74.5%赞同让任总提前退休。
    这也是引发志强“退休门”的起因。当然条件仍是新华网窦某人的文章仿佛代表了高层的看法。我以为这是曲解了新华网与央视的位置。媒体仅仅只是媒体，而且是日趋贸易化的媒体，他们关注的是点击和浏览人数，并不代表真谛。至于乐居面对网民的调查更是什么也代表不了，原因是网民是最不具代表性的不理智人群。
    即便任志强退休，房地工业也会一直有任志强声音的存在。茅于轼、张五常、厉以宁等等白叟不是早就退休了吗？退休了更加能够直白的批驳政策。我更乐意看到将来的志强老保持到99。原因是失去任志强的中国地产，无真相失色彩是必定的。房地产应该颜色斑斓不应当只是黑白片。